Wanneer u wilt beleggen zijn is er veel verschillende activa waarin u kunt investeren. Zo bestaan er ook beleggingsobjecten. Bij de investering in een beleggingsobject wordt er geld in een voorwerp gestoken, zoals goud of wijn. In ruil voor deze belegging verkrijgt de investeerder bepaalde rechten.
Een investering in een beleggingsobject is geen effect zoals aandelen of obligaties, maar er wordt betaald voor een bepaald recht met een rendement in het vooruitzicht. Zo kan u het eigendomsrecht verkrijgen van een pand of zaak. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het recht op vruchtgebruik. Hierbij mag er gebruik worden gemaakt van het geïnvesteerde product. U gebruikt dan als het ware 'de vruchten' van het object. Tevens wordt er bij bepaalde beleggingen het recht op de opbrengst of een deel ervan verkregen. De belegging in een object betekent door het vergeven van een recht dus niet dat de investeerder het product beheert of onderhoudt.
Er zijn verscheidene objecten waarin u kunt beleggen, variërend van woningen tot natuurproducten.
Een investering in een kavel of pand kan leiden tot het verkrijgen van een groot rendement bij een verhoging van de waarde. Bij een verlaging van de waarde gaat dit echter gepaard met een lager rendement of zelfs mogelijk verlies van de inzet.
Wanneer er geïnvesteerd wordt in hout, heeft de belegger recht op een deel van de opbrengst van de verkochte bomen of hout. Hierbij speelt wel het gevaar op zogenoemde natuurrisico's. Door de vernietiging van bomen door bijvoorbeeld bosbranden, zal er namelijk geen verkoop mogelijk zijn, met geen rendement als gevolg.
Bij een belegging in vakantiehuizen wordt het recht verkregen op een deel van de huuropbrengst. Ook zijn er beleggingen waarbij het rendement berust op de waarde van het pand. Belangrijk hierbij is dat het rendement beïnvloed wordt door de waardeontwikkeling van het vakantiehuis. Het risico op fluctuatie in het rendement is hierdoor aanwezig.
Met een investering in wijn of whiskey wordt er het recht verkregen op een deel van de opbrengst bij verkoop van de drank. Daarnaast is het ook mogelijk te beleggen in bijvoorbeeld het wijnchateau.
Een edelmetaal als beleggingsobject geeft recht op een goudstaaf, zilverstaaf, platina of een gedeelte hiervan. Een edelmetaal mag als beleggingsobject worden beschouwd wanneer de belegger niet het edelmetaal beheert. De aanbieder moet daarom het edelmetaal zelf in een kluis bewaren of door derde partijen laten opbergen.
Zoals bij elke belegging hangt er een bepaalde mate van risico vast aan een investering. De risico's voor beleggingsobjecten zijn vaak hoger in vergelijking met de belegging in aandelen. Afhankelijk van het object waarin geïnvesteerd wordt, zijn er enkele risico's te noemen:
Het rendement kan beïnvloed worden door de waardeontwikkeling van bijvoorbeeld een pand.
Er is bij een beleggingsobject geen sprake van een vermogensscheiding tussen objecteigenaar en de geïnvesteerde. Hierdoor zal bij een faillissement het ingelegde geld verloren gaan.
Een beleggingsobject in de vorm van een natuurlijk product gaat gepaard met natuurrisico's.
De belegging in een object kan een erg lange looptijd hebben.
Beleggingsobjecten in het buitenland staan niet onder toezicht van de Nederlandsche Bank of de Autoriteit Financiële Markten. Dit doet de kans op schandalen op het gebied van beleggingsobjecten toenemen.
Bent u geïnteresseerd in een beleggingsobject? Om als particuliere belegger te investeren in een object bent u genoodzaakt om een broker in te schakelen. Deze vertegenwoordiger van een financiële instelling zal voor u beleggingstransacties doorvoeren tegen bepaalde kosten. Er zijn veel brokers met verschillende tarieven die zich aanbieden. Door het gebruik van onze brokervergelijker kunt u overzichtelijk brokers bekijken en vergelijken. Zo ziet u in een oogopslag welke broker voor uw belegging gunstig is.
